キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ

  • 大阪府大阪市西区立売堀六丁目

  • / 阿波座駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
4,580万円
56.5万円/㎡
相場
5,100万円
62.9万円/㎡
3,779
4,660
5,540
6,420
AI査定結果
推定相場価格
5,100万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,660万円〜5,540万円
57.5万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
4,580万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 81.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,580万円56.5万円2階 81.09㎡ 2LDK西
2025/10/244,980万円61.4万円2階 81.09㎡ 2LDK西
2025/10/204,780万円63.6万円4階 75.1㎡ 3LDK北西
2025/08/315,280万円65.1万円2階 81.09㎡ 2LDK北東
2025/08/285,880万円72.5万円8階 81.09㎡ 3LDK北東
2025/06/185,580万円68.8万円13階 81.09㎡ 3LDK西
2025/04/044,780万円58.9万円8階 81.09㎡ 3LDK北西
2025/03/114,980万円61.4万円8階 81.09㎡ 3LDK北西
2025/02/084,880万円65.0万円4階 75.1㎡ 3LDK北西
2024/10/124,980万円66.3万円4階 75.1㎡ 3LDK北西
2024/09/035,750万円70.9万円13階 81.09㎡ 3LDK西
2024/08/255,580万円68.8万円6階 81.09㎡ 3LDK北西
2024/05/034,480万円57.7万円13階 77.6㎡ 3LDK西
2024/03/193,980万円49.1万円6階 81.09㎡ 3LDK西
2023/11/254,580万円62.9万円10階 72.82㎡ 3LDK西
2023/06/023,680万円50.5万円10階 72.82㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 4,580万円56.5万円81.09㎡2LDK2階 / 15階建 西2001年56戸SRC
2024/07/12エスリード九条
大阪市西区九条二丁目
九条駅5分 3,280万円52.5万円62.45㎡3LDK1階 / 13階建 南東2004年95戸SRC
2025/07/01アークフォレスト九条
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 3,580万円54.8万円65.37㎡3LDK7階 / 11階建 東2004年20戸RC
2024/09/03セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 4,880万円56.5万円86.36㎡3LDK10階 / 15階建 南2001年82戸SRC
2024/09/09グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 3,980万円53.2万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2025/06/25ディナスティラ・ミウAWAZA
大阪市西区本田二丁目
阿波座駅8分 4,190万円57.5万円72.87㎡3LDK4階 / 14階建 北東2006年49戸RC
2024/08/08エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
2023/09/24メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 3,680万円58.6万円62.8㎡3LDK5階 / 15階建 南西2002年78戸SRC
2024/03/23パルメーラ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 4,280万円60.8万円70.41㎡3LDK2階 / 11階建 南1996年18戸SRC
2025/11/17プレサンス大阪ドーム前ファンタジア
大阪市西区境川一丁目
九条駅7分 3,180万円51.2万円62.1㎡3LDK4階 / 14階建 南西2006年38戸RC
2024/02/23ヴィルヌーブ阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,280万円46.0万円71.29㎡2SLDK6階 / 14階建 北東1998年69戸SRC
2024/01/22デ・リード阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 2,980万円44.0万円67.77㎡2SLDK6階 / 14階建 南1999年69戸SRC
2025/01/08リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 4,380万円68.3万円64.15㎡2LDK2階 / 15階建 南東2006年65戸RC
2023/12/26イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 3,480万円52.2万円66.63㎡3LDK4階 / 15階建 南西1999年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積71.09㎡〜91.09㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
所在地大阪府大阪市西区立売堀六丁目
交通阿波座駅徒歩4分
築年月2001年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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